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山东潍坊滨城城投债权12月
期限：12个月
付息方式：按季付息
预期收益：30万 8.8%，50万 9.0%，100万 9.2%，300万 9.4%
亮点：0.59亿元应收账款质押，AA主体融资，AA主体担保！
赠送 ¥ 登录可见

募集进度	【2022年07月06日】大小额畅打，打款当天计息！
-+ 元（预期年收益）元（按季付息）登录可见（赠送）
资金用途	资金用于补充发行人流动资金。
风控亮点	【1】潍坊经济区城市建设投资发展集团有限公司提供连带责任担保；【2】发行人提供0.59亿元应收账款质押担保。
产品资料	产品简介.pdf 电子合同.pdf
产品简称	山东潍坊滨城城投债权12月
产品规模	0.5亿余额 : 0.43亿
募集账号	【山东潍坊滨城城投债权12月】募集账户：【账户名】：潍坊滨城投资开发有限公司【开户行】：中国建设银行股份有限公司潍坊寒亭支行【账号】：【3700 1676 2080 5015 6826】

融资方	潍坊滨城投资开发有限公司潍坊滨城投资开发有限公司，成立于2005年8月17日，注册资本30亿元，实际控制人为潍坊市人民政府国有资产监督管理委员会。经营范围：以自有资金对城乡基础设施建设进行投资(未经金融监管部门批准,不得从事吸收存款、融资担保、代客理财等金融业务)；城乡基础设施建设；建筑工程施工、道路建设、园林绿化、水利工程建设；房地产开发；房屋租赁。主体评级AA。截止2020年6月，总资产433.74亿元，总负债250.78亿元，负债率57.82%。
担保方	潍坊经济区城市建设投资发展集团有限公司潍坊经济区城市建设投资发展集团有限公司，成立于2010年11月30日，注册资本20亿元，实际控制人为潍坊市人民政府国有资产监督管理委员会。经营范围：对城市基础设施和市政公用事业的投资、管理及运营；房地产开发；土地整理；大田托管；商品房销售；物业管理；房屋建筑工程、园林绿化工程设计、施工；建筑装饰工程、环保工程、生态保护工程的施工等。主体评级AA。截止2020年6月，总资产161.33亿元，总负债103.61亿元，负债率64.22%。
管理人	深圳万创达信息科技有限公司经营范围：一般经营项目是:网络技术的研究、开发;大数据服务;计算机网络系统工程服务; 数据管理与分析;自媒体运营;市场推广服务;企业管理咨询;商务信息咨询;经济信息咨询。
安全度评分	总分： 7.0
	1、财政收入：7.1分 2021年寒亭区一般公共预算收入67.33亿元。 2、融资担保方：6.9分潍坊滨城投资开发有限公司，截止2020年6月，总资产433.74亿元，总负债250.78亿元，负债率57.82%。潍坊经济区城市建设投资发展集团有限公司，截止2020年6月，总资产161.33亿元，总负债103.61亿元，负债率64.22%。 3、抵质押物及其他：7.0分发行人提供0.59亿元应收账款质押担保。

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安全度评分标准

安全度评分仅供参考：评分范围6-10分，分数越高代表越安全，10分不代表绝对安全。本评分由智香财富风控委员会提供，仅供参考，如有不确之处，欢迎雅正。

地区优势

寒亭区位于潍坊市东北部，是潍坊市下属行政城区之一，紧邻坊子、奎文、潍城三区和潍坊高新技术开发区，是黄河三角洲高效生态经济区和山东半岛蓝色经济区、胶东半岛高端产业聚集区的叠加区域，交通方便快捷，是连接省会济南与山东半岛东部沿海地区的中间枢纽。2021年GDP实现607.19亿，比2020年同比增长19.34%。2021年全年人均GDP约为10.03万元，位居全市第二位，比全市人均值高了2.56万元。一般公共预算收入实现67.33亿元。

产品概述

上新！！全市场唯一山东潍坊市级AA+发债主体直接融资定融！投资人收益大幅提高！！AA发债主体担保！！多家信托同款存续在售！2021年潍坊市名列全国地级市财政收入十强第九名，名列全国城市GDP第35位，超过多个省会城市！！每日打款成立！季度付息！

【2022潍坊滨城城投债权1号、2号】

规模：1号、2号均不超过人民币5000万元。

期限：1号：12个月，2号：24个月。

1号：一年期：30-50-100-300万：8.8%-9%-9.2%-9.4%

2号：两年期：30-50-100-300万：9%-9.2%-9.4%-9.6%

资金用途：用于补充发行人流动资金。

【融资方】潍坊滨城投资开发有限公司，成立于2005年，注册资本30亿元，实控人为潍坊市国资委，主体及债项评级为AA+（共存续9只债券，债券余额62.45亿），截止2021年6月底，总资产536.09亿，净资产189.48亿，总营收13.18亿。公司是潍坊市寒亭区最重要的城市基础设施项目建设主体，主要承担寒亭区政府委托的基础设施建设项目及国有资产经营等职责。

【增信措施】

【担保方】潍坊经济区城市建设投资发展集团有限公司，成立于2010年，注册资本20亿元，实控人为潍坊市国资委，AA评级主体，债项评级为AA+（共存续5只债券，债券余额27.55亿）。截止2021年6月底，总资产182.29亿，总营收6.61亿，总利润4.01亿。

【应收账款质押】1号发行人提供59,167,000.00元应收账款质押担保，2号发行人提供54,200,304.38元应收账款质押担保。

【区域经济】

潍坊市：2021 年，全年实现地区生产总值7010.6亿元，位列全省第四位，公共预算收入实现656.9亿，位列全省第三位。

寒亭区：（滨海开发区已合并进寒亭区）2021年GDP实现607.19亿，比2020年同比增长19.34%。2021年全年人均GDP约为10.03万元，位居全市第二位，比全市人均值高了2.56万元。一般公共预算收入实现67.3313亿，在潍坊区县中排名第二。