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如何甄别基建信托产品
阅读 166发布日期 2021-04-29


 如今,不少信托公司已经开始布局新基建业务,试图抓住信托行业中新的增长点。政府挂钩的基础建设信托产品相比于投向房地产、矿产和艺术品等高风险领域的信托产品风险性相对较小,但这并不意味着任何一款基础建设信托产品都足以令投资者“高枕无忧”。因此,在选择基建信托时可以从以下3个方面来甄别:


一是看地区差异,尽量选择经济发达地区,由于财政收入稳定,因此基建信托产品的违约风险也相对较小。


二是看抵押率,除财政还款承诺外,基建信托项目在实际操作过程中通常会有实质性的抵押物来作为还款保障。


抵押率就是融资额占抵押物或者质押物的总值的比例,抵押率越低,风险越小。对于没有进行抵押的基建项目,要注意基础建设信托产品的合同中是否具有政府所作出的到期还款承诺。


三是看收益率,在各种条件都差不多的情况下,不同信托公司发行的不同项目之间收益率也有一些差异,投资者可选择同档期中收益率相对较高的以获取更好的收益。