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  • 国民信托-成都新津国投
  • 期限:24个月
  • 付息方式:半年付息
  • 预期收益:100万 9%,300万 9.2%
  • 亮点:4.32亿住宅地使用权抵押,地方国资担保!
  • 返现 ¥  登录可见
进度 【2019年11月15日】第17期进款中,小额畅打,周五下午2点封账!
(预期年收益)
(半年付息)
用途 资金用于新津县五津老城组团城市地下综合管廊建设项目(一期)的建设。
风控

【1】新津新城发展集团有限公司( AA 评级主体)提供无限连带责任担保;
【2】新津国投到期按约回购标的项目收益权、履行按时足额支付回购价款的义务;
【3】评估价值4.32亿元的国有土地使用权(住宅类用地)提供抵押担保。

资料

产品简介.pdf     电子合同.pdf      尽调报告.pdf

机构 国民信托-成都新津国投
规模 2.3亿       余额 :  0.3亿
账号

【国民信托-成都新津国投】募集账户:
【账户名】:国民信托有限公司
【开户行】:广发银行成都分行营业部
【账号】:【9550 8800 2592 4423 293】
【备注】:***认购国民新津***万

融资方

成都市新津县国有资产投资经营有限责任公司


成都市新津县国有资产投资经营有限责任公司,1998年6月25日成立,公司经营范围为:建设项目投资;市政基础设施建设投资管理及咨询;土地整理;旧城改造;项目策划;项目投资咨询(不得从事非法集资、吸收公众资金等金融活动);地下管道安装、租赁;城市地下公共设施管理服务。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)。截至 2018 年末,公司总资产为159.96 亿,负债103.23亿,负债率64.53%。融资人主体长期信用等级为 AA,债项信用等级为 AA,评级展望为稳定。

担保方

新津新城发展集团有限公司


新津新城发展集团有限公司,2008年5月22日成立,公司经营范围为:项目投资(不含期货、金融、证券);项目策划;公共关系服务;物业服务;城市、城镇土地整理和城市基础设施项目的投资;能源、交通、水利基础设施项目的投资;批发、零售建筑材料(不含木材及危险品)。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动。)新津国资局持有公司 100%股权,为公司实际控制人。截止2018年底,公司资产总额159.39亿,负债94.67亿,负债率59.4%。公司主体长期信用等级为 AA,债项信用等级为 AA,评级展望为稳定。

管理人
国民信托
    国民信托有限公司成立于1987年1月。 持有中国银行业监督管理委员会颁发的金融许可证,机构编码为:K0007H211000001注册地址为北京市东城区安外西滨河路18号院1号。法定代表人曾进。2008年7月22号,国民信托有限公司注册资本由5.5亿元人民币增加至10亿元人民币,并经中国银行业监督管理委员会北京银监局以京银监复[2008]457号文核准。
    电话:400 779 1888    010-84268088
    http://www.natrust.cn/home/cn/
安全度评分
总分: 9.0

1、财政收入及地方负债率:8.5分

2018年新津县 一般公共预算收入24.53亿元,地方负债率56.93%。

2、融资担保方:9.5分

成都市新津县国有资产投资经营有限责任公司,截至2018年末,公司总资产为159.96 亿,负债103.23亿,负债率64.53%。

新津新城发展集团有限公司,截止2018年底,公司资产总额159.39亿,负债94.67亿,负债率59.4%。

3、抵质押物及其他:9.0分

评估价值4.32亿元的国有土地使用权(住宅类用地)提供抵押担保。

4、管理人:9分

国民信托有限公司(简称“国民信托”)前身为中国人民建设银行浙江省信托投资公司,成立于1987年1月,是受中国银行业监督管理委员会监管的金融机构,注册资本为10亿元人民币。

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认购流程
安全度评分标准
  • 安全度评分=
          融资担保方评分x0.25+
          财政收入及经济增速评分x0.25+
          抵质押物及其他评分x0.25+
          管理人评分x0.25
  • 1、融资担保方(系数0.25)
  • 2、财政收入及经济增速(系数0.25)
  • 3、抵质押物及其他(系数0.25)
  • 4、管理人(系数0.25)
      安全度评分仅供参考:评分范围6-10分, 分数越高代表越安全,10分不代表 绝对安全。本评分由智香财富风控委员会提供,如有不确之处,欢迎雅正。
地区优势

成都市是四川省省会城市,是国家中心城市,中国西部重要的经济中心、科技中心、文创中心、对外交往中心和综合交通枢纽。2016-2018 年成都市分别实现一般公共预算收入 1,175.4 亿元、1,275.5 亿元和 1,424.2 亿元,呈稳步增长的态势。新津县是成都市下辖县,位于四川盆地西部,成都市南部。8 年新津县累计实现地区生产总值 337.41亿元,按可比价计算(下同)增长 10.3%。2018年新津县 一般公共预算收入 24.53亿元,较上年增长11% 。

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