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对不起,您预约的信托项目没额度了!
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5月份以来,信托数量锐减,额度供不应求,大量闲置资金趴在银行储蓄账户找不到合适的项目,有的投资者在去银行打款的路上被突然告知“您预约的信托项目没额度了”。这到底是怎么了?



5月份信托行业现状



首先,让我们看一看5月份信托行业资产端和资金端的现状:


1、 江苏、浙江政信只剩下存量项目在募集,且收益大幅下调,跌至7%左右。预计6月将不会看到江苏、浙江政信募集,盐城、泰州、镇江、连云港、湖州等,这些曾经爱理不理的网红地区,将是高不可攀的奢侈项目。


2、地产龙头企业恒大集团近期发文全面下调成本,信托借款抵押借款综合利率5月不超过10%,6月不超过9%,7月不超过8%;扣掉信托公司管理费、税费、销售费用等,折算成投资者收益是5月8%,6月7%,7月6%。融创、碧桂园等地产公司的融资成本比恒大集团还低1%-2%,基本发不了集合信托了。未来大开发商的信托项目收益将进一步降低。


3、 5月份正在募集的收益比较高的信托项目,融资人将拒绝提款,信托公司只能终止发行或降低收益重新发行。存续期间9%以上收益的项目,大批量的提前兑付。


4、  不少信托公司线上没有在售项目,项目还没开打,就预约超了或被机构资金对接了,5月兑付的资金没有项目续接,理财经理眼睁睁的看着资金流失却无可奈何。有的预约好了,但还没来得及打款,项目就结束了,理财经理只能无奈的通知客户:对不起,您预约的信托项目没额度了!



资产荒真来了吗?

 


以上并不是危言耸听,是真实发生在本月的事情。总结5月份信托行业现状,主要有以下三点:(1)融资需求减少(2)市场资金充裕(3)融资成本降低。那么,这是否意味着资产荒时代来临了?其实早在年前,就已初略端倪了。

 

资产荒,并非指没有资产可投,而是回报高的优质资产越来越少。体现在信托上,就是你手里有钱,但找不到好的信托项目,或者找到了好的信托项目,你又觉得收益低了。

 

早在去年11月开始,在较为充裕的流动性宏观背景下,十年期国债收益率从3.3%的高点位置逐步回落到春节前的3%左右,疫情爆发后,又快速下行至最低2.51%的位置。

 

今年4月,江苏盐城、泰州、常州等地区相继发布“加强国企平台融资成本管控”的通知,要求政府平台做好债务融资清退工作和控制整体融资成本。

 

受疫情影响,多类理财产品收益普遍下跌——余额宝7日年化收益率跌破2%大关;银行理财产品收益率跌破4%;信托收益从最高9.5%跌到7%左右。

 

毫无疑问,资产荒时代已经到来了!



如何正确理财?


面对“对不起,您预约的信托项目没额度了!”的现状,投资者当如何正确理财?



在此,提醒广大投资者,既不要“病急乱投医”,不能看到信托项目有额度就立马抢购;也不要“因噎废食”,不能因为收益下调而不去理财。不同的行情下,应当有不同的投资风格,越是复杂的环境,越要理性的、辩证的去分析,去学习。信托圈内人认为,需要做好以下几点:


1、降低对预期收益的心理预期

在全球经济下行,市场流动性充裕的大环境中,各种理财产品收益都在下调,信托收益下调在所难免,这是趋势。投资理财应当顺应趋势,不能逆趋势而行,投资者应当降低收益的心理预期。


2、分散投资,错开投资期限

分散投资到不同类别的理财产品投资,是降低风险的需要;分散不同期限投资,有助于提高资金使用效率。投资者应当分散投资,稳健为主。