政信项目城投债的发展已经有二十多年的历史了，未发生过重大系统性风险，但是近两年P2P，地产，消金，资金池，民企等暴雷，血汗钱没了，维权无果 ，引发了市场上很多投资者的担忧之心，但是还是要告诉大家，极高收益与风险并存，尤其是没有任何保障的情况下，资金流向不明，交易对手资质未知的情况下很容易出现道德性风险以及更大程度上损失本金的风险。 在这水深火热的金融市场中如何脱颖而出呢？要关注市场，关注政策，更加关注底层，城投公司之所以在所有理财中相对稳健，最主要原因是信仰！

今天两个阐述观点：

1、银行借贷城投公司占比最大，他慌吗？

2、购买政信项目必须要有抵押物吗？

首先说一下城投公司的融资渠道：

主要融资渠道有：银行贷款、非标融资及直接债券融资三类。

银行贷款是大多数城投公司获得外部融资支持最主要方式。

此类贷款特点是:可贷规模适中几亿-十几亿不等，期限较长，利率适中。受到银行评级、权限及贷款规模限制，需要土地或者应收账款抵押，一般是5-8年的比较多，超过10年也常见，一般不超过8%。

公开发行城投债目前来看是各城投公司融资的最理想方式，特点有：贷款规模大、利率低、期限长，虽然审批环节较多，但只要时间充足，获批可能性还是很大的。贷款规模几亿-几十亿不等，利率3-7%，5-15年比较常见，短期较少，至少6个月以上。

公开发行的债券，它属于标准资产，发行的债券普通投资人未来是可以在银行和证券交易所里面公开流通买卖的。

非标融资是指城投公司向信托公司，金交所挂牌定融，融资租赁公司的融资。相比于其它方式融资，流程相对简单、操作快，即使是成本较高，也受很多通过其它融资有难度的城投公司欢迎，成本年化率在8-10%左右。

期限方面：定融期限最短。另外定融的起投门槛几乎是散户能直接够到这类平台的最低门槛，相比信托的100万投资门槛，政信更适合普通投资人。定融期限1-2年居多，信托2-3年居多，融资租赁3—5年期居多。

特点：背靠政府的类国债信用、没有违约意愿、有政府协调还款、坏账率极少、调节的手段多。

1、银行借贷城投公司占比最大，城投债可以买吗？

很明显，城投公司资金来源最大的是银行，或许他负债几百个亿，或许到处借钱，但是从他的融资历史上来看，占比最大的是银行！

为什么今天重点说城投公司融资渠道占比最高的是银行呢？

目前大多数投资者还是非常愿意去相信银行理财的，但是现在的资管新规以及银保监会要求不得出现保本保收益的理财产品的情况下，投资者注重的是管理人，并没有切实的去了解银行的操作方式，可以考虑一下，银行的理财产品流向是基金，股票以及一些其他二级市场一级市场等，很多资金也会借给企业个人政府等，同样购买政信产品，为什么不直接购买城投债呢？资金同样流向城投公司用于地方基础建设的，就没必要再通过中间商赚差价的形式去购买理财了。

那有的投资者会有疑问，银行人家风控多厉害了，起码不会出现不还钱！但是之前的文章是有所提及关于银行的问题，并不是贬低，只是利用事实来讲述此事！银行理财可以购买，在目前人民币贬值较快的情况下，建议选择收益相对较高的理财产品且相对稳健靠谱的政信是最好的。

通过今天银行借钱给城投公司的阐述，综合一个观点，首先所有投资者都看好的银行用储户资金借贷城投公司且占比很高的情况下，去除中间商，选择纯正政信可以获取不错的收益，增值谈不上，勉强保值还是可以的！

2、购买政信项目必须要有抵押物吗？

这个话题相对简单，买理财都希望有很大的保障，首先说一下现在理财产品的交易结构：

很多投资者相当看重抵押物及增信措施，这个并不是强求，可能有些投资者投资习惯就是看增信措施，但是根据资产端过往经验，最主要的还款来源是融资方，政信项目最重要买的就是信仰，如果都选择带抵押物的最好选择地产项目，因为其抵押物比较多。但是反观历史，项目出现问题极端情况下也只是会处置到融资方及担保方这一步，并且政信没有出现过极端不兑付的情况。所以政信项目买的就是信仰，买的就是他不会跑路，买的就是他相对稳健，买的就是他二十多年没发生不兑付的情况！最终看政信项目最重要的就是以下几点：

今天就为大家分析这么两点，希望可以给大家在理财道路上有所帮助，最后还是需要强调一点的是，跑得过通胀，选择稳健靠谱理财，政信肯定是目前相对稳健的，而且自身更加要选择专业理财经理，判断项目的安全性，一味的追求高收益只会使得理财经理挑选偏远欠发达地区政信，死活不论，在一定的收益面前把控项目的真实性和稳健性是毋庸置疑的主要观点！