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只有自己当地城投才靠谱吗?
阅读 1383发布日期 2022-10-20


今天简要为大家讲解:同一面国旗下的不同地区政信产品可以买吗?

答案当然是肯定可以的!


我们大部分理财经理都留守过很多地区做当地项目以及当地客户,但是很多投资者觉得项目很少,但是外地项目不敢买。

如果说外地的城投不安全,外地的城投也都是政府控股,那就是外地的政府不安全  本地的政府安全,这样的逻辑显然也是说不通的。

还有的投资者说,我对本地了解有熟识的人,我相信,所有认购城投项目的,肯定不是冲着某一个个人认购的,还是冲着地方政府的信用背书的,既然都是冲着政府的信用背书 为什么不能从客观角度来选择城投项目?


怎样核实城投公司真实性?


1.查看控股股东,是否为政府控股,可以通过国家企业信用信息网站(国家官网http://www.gsxt.gov.cn/corp-query-homepage.html)或一些三方网站,企查查,天眼查等进行查询。

2.在当地人民政府网站,财政局网站查询该城投的相关资讯

3.关注该城投的公众号,官网等

4.直接拨打城投公司电话进行核实

5.直接联系理财经理到城投公司尽调(这里要说一下,沟通好的情况下城投公司是非常愿意接待投资者的,但有部分是和政府集体办公,这种情况就不行了)

上述五种方法均可以证实!


挑选政信产品衡量指标


①经济发达——经济越发达,偿债能力相对较强;

②行政级别——市级平台的违约成本要高于县区平台的违约成本,行政级别越高影响面越广,延期违约概率越低,一般至少是区县平台

③融资方担保方资质——融资方担保方AA或AA+信用评级表明融资平台的信用等级,以及未来发债的能力,信用评级机构一般为大公国际,中诚信,联合资信等国内顶尖机构,总资产,授信额度等

④风控措施-----

1.政府应收账款质押转让——看应收账款债务人资质,控股股东,总资产,偿债能力等

2.土地抵押——抵押的土地如政府要进行后续开发,则必须对项目还款来赎回土地,以避免后期争议,故土地抵押会增大政府违约成本,但很难会因为政府违约,把处置土地作为还款来源,事实上目前政信产品尚未到需靠处置土地还款;

城投项目虽然安全性高也是有风险的,一定选择经济发达地区,投资思路就是ZF借钱ZF还钱,经济越发达的地区还款能力越强。