第一、地域选择

要判断一个地区投资情况是否良好，除了看经济水平，财政收支水平以外，还应该看这个地区市场成熟度，地理位置，发展前景等。建议投资者优选选择经济发达区域，如长三角，珠三角，黄渤海等。再挑选经济水平较强的一二线城市，百强县等。也要看该区域的融资能力，例如各省级城投债的净融资规模，由于城投债的还款来源最大的是借新还旧，再融资实力也很重要。

第二、融资方和担保方选择

融资方和担保方的主体评级非常重要，很多客户可能不太在乎城投公司的主体评级，这是不对的，因为城投公司的评级标准不仅仅取决于城投公司本身的经营情况，该区域的财政实力、区域经济甚至行政级别都影响着城投公司的评级，所以尽量选择AA+主体评级以上的城投公司发行的产品。

第三、看融资平台以及担保平台公司资质

政府平台分两个主要类型：

一个是平台公司现金流能够覆盖流动性负债（自己已经能够产生稳定的现金流，不再完全依赖政府拨款）独立平台公司。另一种是现金流无法覆盖流动性负债的公司

显然前者更加适合做融资平台。同时再考虑融资平台资质时候，如果融资平台有债券主体评级AA及其以上资质，能够通过发债来筹集资金，这样的融资平台比一般的融资平台好很多。

第四、看抵押物及其担保方

政府平台融资，抵押物一般两种，“土地抵押”或者“应收账款质押”。

“土地抵押”，政府项目拿出来抵押的土地绝大部分“一元钱土地”或者“政府划拨土地”，这些土地都是没有缴纳国税的，抵押率一般就是个大问题，另外要是真的出了风险，不管是信托公司来拍卖土地还是地产开发商来购买土地，都很难执行。

“应收账款”，说白了就是政府欠平台公司钱，这个就是政府内部一笔账，还款还是看政府财政实力。所以说抵押物这个东西，是便于销售，实际意义不大。

最后如果有实力不错的担保公司，如有债券主体AA评级，还是不错的，一般的担保公司，意义不大。

对于政信类信托项目，每个地区的经济发展差异较大，在选择时可以根据以上几点综合来选择合适的信托产品。