招商银行昆明分行副行长杨强:
于上周六在中信•星耀水乡举办的2013中国国际医养产业金融高峰论坛上,中信信托与招商银行携手共同对外宣布:双方将携手在国内金融市场首次推出“嘉丽泽国际健康岛”健康度假消费信托产品。“此次推出的消费信托其重要意义在于,它具有链接和打通需求与供给的‘最后一公里’的作用。”招商银行昆明分行副行长杨强在谈及此次与中信信托的合作之时,如是评价消费信托的意义。据悉,其首支消费信托产品将于近期开售,昆明市内各招行网点均可购买。
大数据时代下的金融创新
招商银行昆明分行副行长杨强表示,任何产品、业务和模式的创新,都是基于市场和客户的需求。此次招商银行与中信信托跨界合作进行金融产品的创新,是基于招商银行在零售银行业务方面的领先优势和对客户需求的前瞻性把握,这有益于深化招商银行对客户的经营。他指出,“据预测,健康产业将成为21世纪的财富第五波。在云南省39万平方公里中森林覆盖率非常高,可以说,云南是上帝赐给我们的绿色公园,从医养产业的发展来看,这里蕴含着巨大的市场需求和机遇。”他认为,此次招商银行和中信信托在消费信托方面合作,将在大数据理念下去积极探索应用数据库分析的理论、模型和工具,从而深度经营客户。
“这次推出的消费信托产品,核心是消费不是投资。”杨强介绍,根据前期的市场分析,60%的客户对这个产品还是表现出了兴趣。“嘉丽泽国际健康岛”健康度假消费信托产品,相比传统的度假投资产品来讲,前者轻资产后者重资产,消费信托产品的受众面要广泛得多。
据介绍,首期“中信消费信托嘉丽泽健康度假产品系列信托项目”分为H类和G类两种产品,期限均为五年。H类产品8.8万元,其中7.5万保证金5年后到期全额返还,1.3万元是消费资金。G类产品18.8万元,其中15万保证金五年后到期全额返还,3.8万是消费资金。该产品的特点是获得了超值的消费度假权益,以H类产品为例,客户每年拥有14天五星级温德姆度假公寓居住权,市场价值约1.2万元,再加上每年4000元的嘉丽泽国际健康岛配套项目的消费卡,相当于客户一次付出消费资金1.3万元,五年内每年都可获得1.6万元的消费权益。另外,客户还可获得优先购房权,即客户在自购买该产品后3年内的任一时点,可以最初约定的房屋价格和条件,优先购买度假物业。
健康医养将成云南经济新增长极
杨强表示,“随着国内外优质医养企业落地‘嘉丽泽国际健康岛’,我们将在高品质的、管理规范的、模式先进成熟的医养企业稳健运营的基础上,创设推出新的消费信托产品。我们将与中信信托携手,围绕健康食品、健康养生等方面持续整合资源,持续进行消费信托系列创设,同时将研究消费信托不同系列间产品的升级与互换,以满足客户健康度假、健康食品、健康管理、健康养生等多方面的需求。”
对于购买形式,杨强认为,销售储值卡和预售卡是任何一个商家都可以做的行为,但消费信托产品引入了信托和银行两方的风险管理,强化了对服务供应商的遴选。据介绍,此次招商银行与中信信托的合作,是招行服务财富客群优势与中信信托整合资源优势的合作,是强强联合:资金端,由招商银行利用其强大的零售能力发掘潜在的投资人;资产端,由中信信托主导对消费权益进行集中式采购,双方各司其职。首期发行的消费信托产品,招商银行的角色主要为产品联合开发、销售渠道和资金监管,后续合作中招商银行与中信信托将采取战略合作的形式深化双方的合作。
2013年,中信信托率先提出“医养云南”的概念,规划了以医养产业为支撑,通过引入国内外先进的医养服务企业,构建不同医养生态间互相依存、互相补充的医养服务体系,形成医养服务产业聚合促进地方经济社会发展的良好态势,并借助该产业集群的辐射效应推动云南地方经济的增长。
按照“嘉丽泽国际健康岛”的建设规划,中法园、中英园等国际级的医养企业即将入驻,可以预见未来,客户只要购买了消费信托产品,就拥有了一张在“嘉丽泽国际健康岛”享受度假、养生、医疗等服务的通行证。