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首页 > 信托产品 > 央企信托-124号山东青岛
  • 央企信托-124号山东青岛
  • 期限:24个月
  • 付息方式:半年付息
  • 预期收益:100万 7.2%
  • 亮点:住宅用地提供抵押,AA+主体融资!
  • 赠送 ¥  登录可见
募集进度 【2022年06月27日】暂停!
(预期年收益)
(半年付息)
资金用途 资金用于向青岛红建投资有限公司进行永续债权投资,信托资金用于补充流动资金或偿还金融机构借款。
风控亮点

【1】融资人将其持有的位于青岛高新区51075.6平方米的住宅用地提供抵押担保,抵押物价值约2.8亿元。

产品资料

产品简介.pdf     电子合同.pdf      尽调报告.pdf

产品简称 央企信托-124号山东青岛
产品规模 4亿       余额 :  
募集账号

【华鑫信托-124号山东青岛】募集账户:

【开户行】:中国民生银行股份有限公司北京万柳支行                  

【账户名】:华鑫国际信托有限公司

【账号】:【6336 6491 2】

【备注】:XX投资人打款华鑫青岛红建项目XX万

融资方

青岛红建投资有限公司


青岛红建投资有限公司,成立于2016年9月30日,注册资本30亿元,股东为青岛市城阳区国有资产发展中心。经营范围:授权范围内的国有资产管理;土地一级整理开发;市政设施投资建设与运营;城市旧城(旧村)改造及交通建设;现代服务业投资与运营;政府房地产项目的投资开发;政府投资项目代建;生态保护与综合开发;经营企业资产的管理、并组、购并等;创业和孵化、产业项目投资与经营;商业设施项目建设与经营等。主体评级AA+。截止2021年6月末,总资产249.93亿元,总负债143.38亿元,负债率57.37%。

担保方
管理人

华鑫信托

华鑫国际信托有限公司(简称华鑫信托)于2010年2月9日获得中国银行业监督管理委员会批准重新登记,注册地为北京,在业务上受中国银行业监督管理委员会的监督和管理,控股股东为中国华电集团公司,公司注册资本金35.7亿元人民币。

 

华鑫信托以受人之托,代人理财为根本,秉承稳健经营,价值至上的理念,坚持面向市场,为客户提供全面、专业、特色金融服务。结合自身优势,华鑫信托形成了具有鲜明特色的发展思路。公司以能源和基础产业信托业务为核心,坚持多领域经营;以提供多元化、专业化、特色化金融服务为手段,坚持业务创新;以全面风险管理为保障,坚持稳健经营,规范运作。主要经营的信托业务包括:资金信托;动产信托;不动产信托;有价证券信托;其他财产或财产权信托;作为投资基金或者基金管理公司的发起人从事投资基金业务;经营企业资产的重组、购并及项目融资、公司理财、财务顾问等业务;受托经营国务院有关部门批准的证券承销业务;办理居间、咨询、资信调查等业务;代保管及保管箱业务等。主要自营业务包括:存放同业;拆放同业;贷款业务;租赁业务;投资业务;以固有财产为他人提供担保;同业拆借;法律法规规定或中国银行业监督管理委员会批准的其他业务。 
   

北京地址:北京市西城区宣武门内大街2号中国华电大厦B座11层

客服:400-680-1616

网址:http://www.cfitc.com/

安全度评分
总分: 8.9

1、财政收入:9.0分

  2020年城阳区一般预算收入120.96亿元。

2、融资担保方:8.8分 

  青岛红建投资有限公司,截止2021年6月末,总资产249.93亿元,总负债143.38亿元,负债率57.37%。

3、抵质押物及其他:9.0分

  住宅用地提供抵押。

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认购流程
安全度评分标准
      安全度评分仅供参考:评分范围6-10分, 分数越高代表越安全,10分不代表 绝对安全。本评分由智香财富风控委员会提供,仅供参考,如有不确之处,欢迎雅正。
地区优势

青岛,山东省地级市,计划单列市、副省级市,地处山东半岛东南部沿海,2020年全市生产总值12400亿元,增长3.7%;2020年实现一般预算收入1254亿元;2020年政府债务余额为2058亿元,债务率为76%,负债率为17%。2020年,城阳区GDP1210亿元;一般预算收入120.96亿元,位居青岛市各城区第二位,财政实力较强。

产品概述

强势来袭,绝对市场首发区域,1.4万亿副省级城市青岛主城区政信,高收益7.4%,机构资金已认购1亿,超低政府负债率仅7.31%,当地第一大平台AA+超强主体直接融资+其他强风控措施

《央企信托-124号青岛政信》4亿,2年,100-300万:7.2%,半年付息。

【AA+债务人】青岛HJ投资,当地第一大平台,AA+评级主体,总资产227亿元,资产负债率仅为53.12%,存续债券规模6.8亿元,极少信托融资,偿债能力强

【其他强风控措施】超强风控措施,为企业履约提供保证

【山东青岛】青岛市,副省级计划单列市,2021年GDP首次突破1.4万亿大关,仅次于宁波市,实现一般公共预算收入超1368亿元(其中税收超1000亿元),青岛是山东省人口净流入最多的城市,财政收入稳步增长,经济活力强。城阳区GDP1210亿元;一般预算收入120.96亿元,位居青岛市各城区第二位,财政实力较强。