- 央企信托-124号山东青岛
- 期限：24个月
- 付息方式：半年付息
- 预期收益：
100万 7.2%
- 亮点：住宅用地提供抵押，AA+主体融资！
- 赠送 ¥ 登录可见
| 募集进度 | 【2022年06月27日】暂停！ |
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元（预期年收益）
元（半年付息）
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| 资金用途 | 资金用于向青岛红建投资有限公司进行永续债权投资，信托资金用于补充流动资金或偿还金融机构借款。 |
| 风控亮点 | 【1】融资人将其持有的位于青岛高新区51075.6平方米的住宅用地提供抵押担保，抵押物价值约2.8亿元。 |
| 产品资料 | |
| 产品简称 | 央企信托-124号山东青岛 |
| 产品规模 | 4亿 余额 : |
| 募集账号 | 【华鑫信托-124号山东青岛】募集账户： 【开户行】：中国民生银行股份有限公司北京万柳支行 【账户名】：华鑫国际信托有限公司 【账号】：【6336 6491 2】 【备注】：XX投资人打款华鑫青岛红建项目XX万 |
| 融资方 | 青岛红建投资有限公司 青岛红建投资有限公司，成立于2016年9月30日，注册资本30亿元，股东为青岛市城阳区国有资产发展中心。经营范围：授权范围内的国有资产管理；土地一级整理开发；市政设施投资建设与运营；城市旧城(旧村)改造及交通建设；现代服务业投资与运营；政府房地产项目的投资开发；政府投资项目代建；生态保护与综合开发；经营企业资产的管理、并组、购并等；创业和孵化、产业项目投资与经营；商业设施项目建设与经营等。主体评级AA+。截止2021年6月末，总资产249.93亿元，总负债143.38亿元，负债率57.37%。 |
| 担保方 | |
| 管理人 | 华鑫信托 华鑫国际信托有限公司（简称华鑫信托）于2010年2月9日获得中国银行业监督管理委员会批准重新登记，注册地为北京，在业务上受中国银行业监督管理委员会的监督和管理，控股股东为中国华电集团公司，公司注册资本金35.7亿元人民币。
华鑫信托以受人之托，代人理财为根本，秉承稳健经营，价值至上的理念，坚持面向市场，为客户提供全面、专业、特色金融服务。结合自身优势，华鑫信托形成了具有鲜明特色的发展思路。公司以能源和基础产业信托业务为核心，坚持多领域经营；以提供多元化、专业化、特色化金融服务为手段，坚持业务创新；以全面风险管理为保障，坚持稳健经营，规范运作。主要经营的信托业务包括：资金信托；动产信托；不动产信托；有价证券信托；其他财产或财产权信托；作为投资基金或者基金管理公司的发起人从事投资基金业务；经营企业资产的重组、购并及项目融资、公司理财、财务顾问等业务；受托经营国务院有关部门批准的证券承销业务；办理居间、咨询、资信调查等业务；代保管及保管箱业务等。主要自营业务包括：存放同业；拆放同业；贷款业务；租赁业务；投资业务；以固有财产为他人提供担保；同业拆借；法律法规规定或中国银行业监督管理委员会批准的其他业务。 北京地址：北京市西城区宣武门内大街2号中国华电大厦B座11层 客服：400-680-1616 网址：http://www.cfitc.com/ |
| 安全度评分 |
总分： 8.9
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1、财政收入：9.0分 2020年城阳区一般预算收入120.96亿元。 2、融资担保方：8.8分 青岛红建投资有限公司，截止2021年6月末，总资产249.93亿元，总负债143.38亿元，负债率57.37%。 3、抵质押物及其他：9.0分 住宅用地提供抵押。 |
| 地区优势 |
青岛，山东省地级市，计划单列市、副省级市，地处山东半岛东南部沿海，2020年全市生产总值12400亿元，增长3.7%；2020年实现一般预算收入1254亿元；2020年政府债务余额为2058亿元，债务率为76%，负债率为17%。2020年，城阳区GDP1210亿元；一般预算收入120.96亿元，位居青岛市各城区第二位，财政实力较强。 |
| 产品概述 |
400-067-9888
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根据相关规定，信托产品的合格投资者是指具备相应风险识别能力和风险承担能力，投资于单只信托产品的金额不低于100万元且符合下列相关标准的单位和个人：
（一）净资产不低于100万的单位；
（二）金融资产不低于300万元或者最近三年个人年均收入不低于50万元的个人。 前款所称金融资产包括银行存款，股票，债券，基金份额，资产管理计划，银行理财产品，信托计划，保险产品，期货权益等。
根据相关规定，信托产品的合格投资者是指具备相应风险识别能力和风险承担能力，投资于单只信托产品的金额不低于100万元且符合下列相关标准的单位和个人：
（一）净资产不低于100万的单位；
（二）金融资产不低于300万元或者最近三年个人年均收入不低于50万元的个人。 前款所称金融资产包括银行存款，股票，债券，基金份额，资产管理计划，银行理财产品，信托计划，保险产品，期货权益等。
根据相关规定，信托产品的合格投资者是指具备相应风险识别能力和风险承担能力，投资于单只信托产品的金额不低于100万元且符合下列相关标准的单位和个人：
（一）净资产不低于100万的单位；
（二）金融资产不低于300万元或者最近三年个人年均收入不低于50万元的个人。 前款所称金融资产包括银行存款，股票，债券，基金份额，资产管理计划，银行理财产品，信托计划，保险产品，期货权益等。
