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首页 > 信托产品 > XX信托-山东德州齐河
  • XX信托-山东德州齐河
  • 期限:24个月
  • 付息方式:半年付息
  • 预期收益:100万 7.6%
  • 亮点:足额土地抵押,AA主体融资!
  • 赠送 ¥  登录可见
募集进度 【2022年07月06日】第10期,小额畅打,周五14点封账!
(预期年收益)
(半年付息)
资金用途 资金用于受让齐河城投持有的齐河城乡集团100%的股权收益权转让。
风控亮点

【1】交易对手及齐河城乡建设集团有限公司提供土地抵押担保,本金抵押率约57.14%。

产品资料

产品简介.pdf     电子合同.pdf      尽调报告.pdf

产品简称 XX信托-山东德州齐河
产品规模 2亿       余额 :  0.28亿
募集账号

【国民信托-山东德州齐河非标】募集账户:

【账户名】:国民信托有限公司

【开户行】:兴业银行北京分行

【账号】:【3210 1010 0100 4957 63】

【备注】: xxx认购国民齐河xxx万

融资方

齐河县城市经营建设投资有限公司


齐河县城市经营建设投资有限公司,成立于2009年4月8日,注册资本30亿元,实际控制人为齐河县人民政府国有资产管理局。经营范围:新农村建设、城市基础设施建设、水利工程建设投资、开发、经营;旧城改造;土地储备管理与开发;城乡建设项目的投资、管理、咨询服务;高标准农田建设、农村土地流转服务、园区建设;房屋租赁;物业管理;建材销售;水暖管道工程、城镇燃气管道工程、电力工程、通讯工程施工。主体评级AA。截止2021年3月末,总资产280.02亿元,总负债127.75亿元,负债率45.62%。

担保方
管理人

国民信托

国民信托有限公司成立于1987年1月。 持有中国银行业监督管理委员会颁发的金融许可证,机构编码为:K0007H211000001注册地址为北京市东城区安外西滨河路18号院1号。法定代表人曾进。2008年7月22号,国民信托有限公司注册资本由5.5亿元人民币增加至10亿元人民币,并经中国银行业监督管理委员会北京银监局以京银监复[2008]457号文核准。


电话:400 779 1888    010-84268088

网址:http://www.natrust.cn/home/cn/

安全度评分
总分: 9.0

1、财政收入:8.8分 

  2020年齐河一般公共财政收入32.94亿元。

2、融资担保方:8.9分 

  齐河县城市经营建设投资有限公司,截止2021年3月末,总资产280.02亿元,总负债127.75亿元,负债率45.62%。

3、抵质押物及其他:9.2分

  3.5亿元足额土地抵押担保。

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认购流程
安全度评分标准
      安全度评分仅供参考:评分范围6-10分, 分数越高代表越安全,10分不代表 绝对安全。本评分由智香财富风控委员会提供,仅供参考,如有不确之处,欢迎雅正。
地区优势

德州,山东地级市,中国冀鲁交界地区交通枢纽和经济中心 、山东省新能源产业基地。2020年,地区生产总值3,078.99亿元,一般公共预算收入208.55亿元。齐河县,位于德州市最南端,济南半小时生活圈的重要节点城市。中国新能源汽车制造城,中国新兴产业装备制造城,2020年,齐河县实现地区生产总值345.5亿元,一般公共预算收入32.94亿元。

产品概述

非标上新带3.5亿足额土地抵押政信,该区域市场唯一带足额土地抵押信托

AA评级主体融资+济南50公里都市圈副中心区域

【XX信托-山东德州齐河非标带抵押政信】

【产品要素】2亿,24个月,自然半年付息(6.21和12.21)

【收益】100万:7.6%

【资金用途】用于受让齐河城投持有的齐河城乡集团100%的股权收益权转让

【AA融资人】为该区域排名第一政府平台,当地重要的基建主体。截至2021年9月末,总资产为308.07亿元,净资产153.33亿元,资产负债率50.23%。主体信用评级为AA,债项评级AAA,在该区域政府平台排名第一。

【标的公司】100%控股的穿透股东为当地财政局

【土地抵押】价值3.5亿评估土地抵押担保,距离济南西站(高铁站)不到25公里,仅约25分钟车程;抵押率仅为57.14%。

【百强县区位优势】

齐河,地处渤海经济圈、山东省会经济圈,隶属于地级德州市下辖县,市中国冀鲁交界地区交通枢纽和经济中心、山东省新能源产业基地。2020年齐河还被赋予“济南新旧动能转换起步区城市”、“一带一路节点城市”等称号。在《省会经济圈十四五一体化发展规划》支持齐河、2035年纲要中提出济南青岛双龙头态势,促进齐河全面融入省会泉城的步伐。