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  • 央企信托-山东青岛莱西
  • 期限:24个月
  • 付息方式:按年付息
  • 预期收益:100万 7.2%,300万 7.3%
  • 亮点:AA主体融资,AA+主体担保!
  • 赠送 ¥  登录可见
募集进度 【2022年06月30日】暂停!
(预期年收益)
(按年付息)
资金用途 资金用于偿还金融机构借款。
风控亮点

【1】由青岛昌阳投资开发有限公司提供无条件不可撤销连带责任保证担保。

产品资料

产品简介.pdf     电子合同.pdf      尽调报告.pdf

产品简称 央企信托-山东青岛莱西
产品规模 6亿       余额 :  
募集账号

【华鑫信托-山东青岛莱西】募集账户:

【开户行】:兴业银行股份有限公司北京分行 

【账户名】:华鑫国际信托有限公司

【账号】:【3210 1010 0100 5114 01】

【备注】:XX投资人打款华鑫莱西项目XX万

融资方

青岛莱西城市建设投资集团有限责任公司


青岛莱西城市建设投资集团有限责任公司,成立于1992年1月9日,注册资本3亿元,实际控制人为莱西市人民政府。经营范围:许可项目:房地产开发经营;各类工程建设活动;房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包;城市公共交通;医疗服务;药品零售;污水处理及其再生利用等。主体评级AA。截止2021年9月末,总资产144.52亿元,总负债100.12亿元,负债率69.28%。

担保方

青岛昌阳投资开发有限公司


青岛昌阳投资开发有限公司,成立于2011年12月30日,注册资本8亿元,实际控制人为莱西市人民政府。经营范围:自有资金投资的资产管理服务;土地整治服务;建筑材料销售。(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)许可项目:房地产开发经营;房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包;各类工程建设活动。主体评级AA+。截止2021年6月末,总资产424.11亿元,总负债245.79亿元,负债率57.95%。

管理人

华鑫信托

华鑫国际信托有限公司(简称华鑫信托)于2010年2月9日获得中国银行业监督管理委员会批准重新登记,注册地为北京,在业务上受中国银行业监督管理委员会的监督和管理,控股股东为中国华电集团公司,公司注册资本金35.7亿元人民币。

 

华鑫信托以受人之托,代人理财为根本,秉承稳健经营,价值至上的理念,坚持面向市场,为客户提供全面、专业、特色金融服务。结合自身优势,华鑫信托形成了具有鲜明特色的发展思路。公司以能源和基础产业信托业务为核心,坚持多领域经营;以提供多元化、专业化、特色化金融服务为手段,坚持业务创新;以全面风险管理为保障,坚持稳健经营,规范运作。主要经营的信托业务包括:资金信托;动产信托;不动产信托;有价证券信托;其他财产或财产权信托;作为投资基金或者基金管理公司的发起人从事投资基金业务;经营企业资产的重组、购并及项目融资、公司理财、财务顾问等业务;受托经营国务院有关部门批准的证券承销业务;办理居间、咨询、资信调查等业务;代保管及保管箱业务等。主要自营业务包括:存放同业;拆放同业;贷款业务;租赁业务;投资业务;以固有财产为他人提供担保;同业拆借;法律法规规定或中国银行业监督管理委员会批准的其他业务。 
   

北京地址:北京市西城区宣武门内大街2号中国华电大厦B座11层

客服:400-680-1616

网址:http://www.cfitc.com/

安全度评分
总分: 8.9

1、财政收入:8.9分

  2021年莱西市一般预算收入60亿元。

2、融资担保方:8.9分

  青岛莱西城市建设投资集团有限责任公司,截止2021年9月末,总资产144.52亿元,总负债100.12亿元,负债率69.28%。

  青岛昌阳投资开发有限公司,截止2021年6月末,总资产424.11亿元,总负债245.79亿元,负债率57.95%。

3、抵质押物及其他:8.8分

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认购流程
安全度评分标准
      安全度评分仅供参考:评分范围6-10分, 分数越高代表越安全,10分不代表 绝对安全。本评分由智香财富风控委员会提供,仅供参考,如有不确之处,欢迎雅正。
地区优势

青岛市,副省级计划单列市,2021年GDP首次突破1.4万亿大关,仅次于宁波市,实现一般公共预算收入超1368亿元(其中税收超1000亿元),青岛是山东省人口净流入最多的城市,财政收入稳步增长,经济活力强。莱西被称为“青岛后花园”,一般公共预算收入超60亿元,政府债务率仅为47.12%,政府负债率仅为9.79%。

产品概述

青岛莱西:绝对市场首发区域,超级大资金已锁定,1.4万亿副省级城市青岛政信,超低政府负债率仅9.79%,当地第二大平台AA超强主体直接融资,第一大平台AA+担保。

《央企信托-XX号青岛政信》6亿,2年,100W-300W:7.2%-7.3%,按年度付息。

【AA债务人】青岛LXCJ,当地第二大平台,总资产144.5亿,AA主体评级,2021年10月已取得12亿元公司债批文,再融资能力强

【AA+担保方】青岛CYTZ,当地第一大平台,AA+公募发债主体,总资产405亿元,资产负债率仅为51%,存续债券规模67.18亿元,极少信托融资,偿债能力强

【山东青岛】青岛市,副省级计划单列市,2021年GDP首次突破1.4万亿大关,仅次于宁波市,实现一般公共预算收入超1368亿元(其中税收超1000亿元),青岛是山东省人口净流入最多的城市,财政收入稳步增长,经济活力强。莱西被称为“青岛后花园”,一般公共预算收入超60亿,政府债务率仅为47.12%,政府负债率仅为9.79%。