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首页 > 信托产品 > XX信托-山东青岛昌投
  • XX信托-山东青岛昌投
  • 期限:24个月
  • 付息方式:半年付息
  • 预期收益:100万 7.2%
  • 亮点:AA+主体融资,AA主体担保!
  • 赠送 ¥  登录可见
募集进度 【2022年07月06日】第7期,小额畅打,每周五12点封账!
(预期年收益)
(半年付息)
资金用途 资金用于受让青岛昌阳投资开发有限公司(以下简称“青岛昌投”)持有的青岛莱西市自来水有限公司(以下简称“标的公司”)100%股权对应的股权收益权。
风控亮点

【1】青岛莱西城市建设投资集团有限责任公司、青岛莱西市资产运营有限公司提供连带责任保证担保。

产品资料

产品简介.pdf     电子合同.pdf      尽调报告.pdf

产品简称 XX信托-山东青岛昌投
产品规模 3亿       余额 :  1.7亿
募集账号

【国民信托-山东青岛莱西】募集账户:

【账户名】:国民信托有限公司

【开户行】:中信银行天津分行营业部

【账号】:【8111 4010 1230 0751 934】

【备注】:**(投资人)认购国民青岛昌投项目**万

融资方

青岛昌阳投资开发有限公司


青岛昌阳投资开发有限公司,成立于2011年12月30日,注册资本8亿元,实际控制人为莱西市人民政府。经营范围:自有资金投资的资产管理服务;土地整治服务;建筑材料销售。(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)许可项目:房地产开发经营;房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包;各类工程建设活动。主体评级AA+。截止2021年6月末,总资产424.11亿元,总负债245.79亿元,负债率57.95%。

担保方

1、青岛莱西城市建设投资集团有限责任公司


青岛莱西城市建设投资集团有限责任公司,成立于1992年1月9日,注册资本3亿元,实际控制人为莱西市人民政府。经营范围:许可项目:房地产开发经营;各类工程建设活动;房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包;城市公共交通;医疗服务;药品零售;污水处理及其再生利用等。截止2021年9月末,总资产144.52亿元,总负债100.12亿元,负债率69.28%。


2、青岛莱西市资产运营有限公司


青岛莱西市资产运营有限公司,成立于2003年09月01日,注册资本7亿元,实际控制人为莱西市国有资产投资服务中心。经营范围:许可经营项目:运营政府授权经营的资产;城市基础设施、园区配套工程、水利建设以及休闲、娱乐、体育项目建设,现代农业开发,土地复垦与整理开发,建材(危险品除外)及水暖管件销售(以上范围需经许可经营的,须凭许可证经营)。主体评级AA。截止2021年9月末,总资产56.65亿元,总负债14.57亿元,负债率25.72%。

管理人

国民信托

国民信托有限公司成立于1987年1月。 持有中国银行业监督管理委员会颁发的金融许可证,机构编码为:K0007H211000001注册地址为北京市东城区安外西滨河路18号院1号。法定代表人曾进。2008年7月22号,国民信托有限公司注册资本由5.5亿元人民币增加至10亿元人民币,并经中国银行业监督管理委员会北京银监局以京银监复[2008]457号文核准。


电话:400 779 1888    010-84268088

网址:http://www.natrust.cn/home/cn/

安全度评分
总分: 8.9

1、财政收入:8.9分

  2021年莱西市一般预算收入60亿元。

2、融资担保方:8.9分

  青岛昌阳投资开发有限公司,截止2021年6月末,总资产424.11亿元,总负债245.79亿元,负债率57.95%。

  青岛莱西城市建设投资集团有限责任公司,截止2021年9月末,总资产144.52亿元,总负债100.12亿元,负债率69.28%。

  青岛莱西市资产运营有限公司,截止2021年9月末,总资产56.65亿元,总负债14.57亿元,负债率25.72%。

3、抵质押物及其他:8.8分

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认购流程
安全度评分标准
      安全度评分仅供参考:评分范围6-10分, 分数越高代表越安全,10分不代表 绝对安全。本评分由智香财富风控委员会提供,仅供参考,如有不确之处,欢迎雅正。
地区优势

青岛市,副省级计划单列市,2021年GDP首次突破1.4万亿大关,仅次于宁波市,实现一般公共预算收入超1368亿元(其中税收超1000亿元),青岛是山东省人口净流入最多的城市,财政收入稳步增长,经济活力强。莱西被称为“青岛后花园”,一般公共预算收入超60亿元,政府债务率仅为47.12%,政府负债率仅为9.79%。

产品概述

新品上线,青岛非标!1.4万亿副省级城市青岛政信,超低政府负债率仅9.79%,当地第一大平台AA+超强主体直接融资,第二和第三大平台担保,相当于绑定当地财政,交易结构远优于其他青岛项目

【XX信托·青岛昌投股权收益权集合资金信托计划】

规模:3亿 期限:24个月收益:7.2% 付息方式:自然半年付息

项目亮点:

【第一大平台融资】青岛CY投资,当地第一大平台,AA+公开发债主体,总资产405亿元,资产负债率仅为51%,存续债券规模67.18亿元,存续的公募债到期日均晚于本信托到期日,极少信托融资,偿债能力强;

【第二大平台担保】青岛LX城建,当地第二大平台,总资产144.5亿,2021年10月新取得12亿元公司债批文,再融资能力强,2020年度实现营业收入17.64亿元,担保能力强;

【第三大平台担保】青岛LX资产,当地第三大平台,AA主体评级,资产总额56.65亿元,资产负债率仅25.72%。2020年度实现营业收入3.37亿元,净利润1.83亿元,经营活动净现金流为4.41亿元,担保能力较强;

【山东青岛】青岛市,副省级计划单列市,2021年GDP首次突破1.4万亿大关,仅次于宁波市,实现一般公共预算收入超1368亿元(其中税收超1000亿元),LX,是国务院确定的沿海地区对外开放县市之一,2021年GDP为625.5亿元,一般预算收入60.04亿元,负债率仅9.79%。