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  • 光大信托-川渝17号山东青州
  • 期限:24个月
  • 付息方式:半年付息
  • 预期收益:100万 9%,300万 9.3%,600万 9.5%
  • 亮点:5.5亿土地使用权抵押,AA国企担保!
  • 返现 ¥  登录可见
进度 【2019年11月15日】第16期,全大额!
(预期年收益)
(半年付息)
用途 资金用于受让融资人青州古城文化旅游发展有限公司对青州市宏源公有资产经营有限公司 (AA)享有的金额为6亿元的应收债权。
风控

【1】青州市城市建设投资开发有限公司(AA)为融资人的回购义务及应收债权债务人的还款义务提供连带责任保证担保;

【2】青州宏源以其名下商住用地土地使用权为融资人的回购义务提供抵押担保,抵押物预评估价值为55,022.18万元,对应本金抵押率为72.70%。


资料

产品简介.pdf           电子合同.pdf          尽调报告.pdf

机构 光大信托-川渝17号山东青州
规模 4亿       余额 :  0.3亿
账号

【光大信托-川渝锦程17号】募集账户:

【账户名】:光大兴陇信托有限责任公司

【开户行】中国光大银行兰州分行营业部

【账号】:【5182 0188 0006 70210】

【备注】:XX认购川渝锦程17号XX万


融资方

青州古城文化旅游发展有限公司


青州古城文化旅游发展有限公司公司成立于2010年12月,由青州市古城保护与建设投资管理中心100%持股,青州古城文化旅游发展有限公司主要负责古城保护修复项目建设,古城建设资金的筹措、管理和使用,古城国有资产经营与管理,旅游资源开发与经营等。2018年,公司总资产49.55亿元,负债总额7.54亿元,负债率15.23%,资产负债率比较稳定,总体保持在较低水平,偿债能力较强。


担保方

青州市城市建设投资开发有限公司


青州市城市建设投资开发有限公司,成立于2006年5月19日,控股股东为青州市基础设施建设投资管理中心,实际控制人为青州市人民政府,是青州市保障性住房建设重要的投融资主体,主要从事安置房投融资建设和土地开发整理业务,其发行的“17青州建投债01”、  “17青州建投债02“已取得2017年主体和债权AA等级评级。 截至2018年末,公司总资产229.14亿元,负债率44.52%,2018年实现营业收入 16.43亿元,净利润2.41亿元。公司的资产负债率保持在50%以下,长期偿债能力较强。

管理人
光大信托

   光大兴陇信托有限责任公司(简称“光大信托”)是在原甘肃省信托有限责任公司(简称“原甘肃信托”)基础上于2014年经中国银监会批准重组后成立的,公司注册资本64.18亿元,由中国光大集团股份公司(以下简称中国光大集团)直接控股,是中国光大集团金融板块中与银行、证券、保险并列的四大核心子公司之一。

    电话:400-730-6666
    http://www.ebtrust.com/

安全度评分
总分: 9.0

1、财政收入及地方负债率:9.0分
2017年青州市一般公共预算收入46.52亿元,地方负债率54.72%。
2、融资担保方:8.5分
青州古城文化旅游发展有限公,截止2018年,公司总资产49.55亿元,负债7.54亿元,负债率15.23%。
青州市城市建设投资开发有限公司,截止2017年公司总资产209.51 亿元,公司流动负债为 63.86 亿元,占总负债的比重为 61.19%,
3、抵质押物及其他:9分
价值5.5亿商住土地使用权提供担保,抵押率为72.70%。
4、管理人:9.3分
光大兴陇信托,公司成立于2014年5月,公司净资产48.35亿元,管理信托资产规模达4182.68 亿元。


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认购流程
安全度评分标准
  • 安全度评分=
          融资担保方评分x0.25+
          财政收入及经济增速评分x0.25+
          抵质押物及其他评分x0.25+
          管理人评分x0.25
  • 1、融资担保方(系数0.25)
  • 2、财政收入及经济增速(系数0.25)
  • 3、抵质押物及其他(系数0.25)
  • 4、管理人(系数0.25)
      安全度评分仅供参考:评分范围6-10分, 分数越高代表越安全,10分不代表 绝对安全。本评分由智香财富风控委员会提供,如有不确之处,欢迎雅正。
地区优势

青州市是山东省潍坊市下辖市,山东半岛城市群副中心城市,距离省会济南仅约160公 里,路网密集,交通十分便利。2017年青州古城景区获评“国家5A级旅游景区”。2017年12月, 当选“中国工业百强县”。2016-2018年青州 市GDP分别为615.7亿元、658.4亿元和704.1亿元,年平均增长率为7.2%。一般预算收入分别为45.99亿元、 46.52亿元和48.39亿元,青州市的经济总体保持较快的增长态势,综合实力逐年增强。

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