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  • 湖南信托-聚鑫系列1号江苏镇江
  • 期限:12个月
  • 付息方式:半年付息
  • 预期收益:100万 8.2%,300万 8.4%
  • 亮点:双千亿市级平台担保,主城区住宅用地抵押!
  • 返现 ¥  登录可见
进度 【2019年11月15日】预热中,六期进款等通知!
(预期年收益)
(半年付息)
用途 资金用于官塘绿苑三期开发建设。
风控

【1】江苏瀚瑞投资控股有限公司对本信托计划偿付承担连带责任保证担保;
【2】镇江交通产业集团有限公司对本信托计划偿付承担连带责任保证担保;
【3】镇江交通产业集团有限公司提供名下合法持有的面积为27952.9平方米土地使用权进行抵押担保。

资料

产品简介.pdf       电子合同.pdf       尽调报告.pdf

机构 湖南信托-聚鑫系列1号江苏镇江
规模 1.98亿       余额 :  0.1亿
账号

【湖南信托-聚鑫系列1号江苏镇江】募集账户:

【账户名】:湖南省信托有限责任公司信托资金专户

【开户行】:中国银行长沙市曙光路支行

【账 号】:【6093 7282 6909】

【备 注】:XX认购聚鑫2019-1号项目XX万

融资方

镇江红星置业有限公司


镇江红星置业有限公司,成立于2008年10月,实控人为镇江市国有资产监督管理委员会。公司经营范围为:房地产开发;保障性住房、安置房、棚户区改造项目开发建设及配套设施建设;物业管理;室内外装修装饰工程施工。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动),镇江交通产业集团有限公司持有公司52.63%股份,实际控制人为镇江市国有资产监督管理委员会。截止2018年9月底,公司资产总额52.18亿,负债20.65亿,负债率39.57%。

担保方

1、江苏瀚瑞投资控股有限公司


江苏瀚瑞投资控股有限公司,1993年5月26日成立,由镇江市人民政府100%控股。公司经营范围为:国有资产的经营、管理;对外投资;土地批租;投资开发;房屋租赁;咨询服务;土石方工程施工。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动),为镇江市人民政府批准成立的国有独资公司,控股股东及实际控制人为镇江市国资委。公司长期主体信誉为AA+级,债项评级为AA。截止2018年底,公司资产总额1486.75亿,负债931.12亿,负债率62.63%。


2、镇江交通产业集团有限公司


镇江交通产业集团有限公司,1992年11月05日成立,实控人为镇江市人民政府国有资产监督管理委员会。公司经营范围为:公路交通建设项目的投资、建设施工和配套项目的开发;交通工程的技术咨询;设计、制作、发布路牌灯箱、霓虹灯、礼品、横(条)幅、展牌、样本画册、展场布置广告;代理国内同类广告及影视、广播、报纸广告业务;土地整理开发;工程项目代建管理;水利工程投资、水利工程施工。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动),镇江国有投资控股集团有限公司持股45%,镇江市人民政府国有资产监督管理委员会持股55%为实际控制人。截止2018年9月底,公司资产总额1206.79亿,负债730.77亿,负债率60.55%。中诚信国际信用评级有限责任公司出具报告,公司主体评级AA,评级展望为稳定。

管理人
湖南信托

     湖南省信托有限责任公司(简称湖南信托)1985年经湖南省人民政府批准、中国人民银行总行批复正式成立,2002年经中国人民银行总行核准重新登记,2008年获得了中国银监会颁发的新的金融许可证,是目前湖南省唯一保留的信托机构,也是湖南省内唯一能够同时涉足资本市场、货币市场和产业市场的非银行金融机构。目前,公司注册资本为12亿人民币。

  自重新登记以来,湖南信托坚持“自立、感恩、和谐的核心价值观,发挥受人之托,代人理财的专业优势,秉承风控优先、合规经营、专业专注、创新发展的经营理念,创新产品与服务,积极开拓具有自身特色的信托业务,形成了以基础设施建设、股权投资、房地产为主的三大主营业务。并通过大力拓展,在私募股权投资、证券投资、上市公司股权质押及银信合作等方面积累了丰富的经验。自2003年发行第一支集合信托计划至2012年底,湖南信托已成功推出700多个信托项目,累计发行和受托管理信托资产1035亿元,重点支持了省内园区经济、市政基础建设和新型工业的发展,同时,也为广大投资者带来了安全、稳定和可观的回报。

  面对日益激烈的市场竞争,湖南信托将立足湖南、面向全国、放眼世界,发挥信托的功能优势,切实加强全面风险管理能力,不断提升核心竞争力,创新发展业务,为经济建设服务,为客户创造财富,为股东创造价值,将湖南信托打造成为资本充足、信誉良好、经营稳健、勇于创新的专业理财机构。

 

电话:400-0855-800

http://www.huntic.com/

 


 

 

 

安全度评分
总分: 0.0

1、财政收入及经济增速:分

2017年镇江市完成一般公共预算收入284.34亿,同口径增长3.3%。

2、融资担保方:分

镇江红星置业有限公司,2018年9月底,公司资产总额52.18亿,负债20.65亿,负债率39.57%。

镇江交通产业集团有限公司,2018年9月底,公司资产总额1206.79亿,负债730.77亿,负债率60.55%。

江苏瀚瑞投资控股有限公司,2018年底,公司资产总额1486.75亿,负债931.12亿,负债率62.63%。

3、抵质押物及其他:分

镇江交通产业集团有限公司提供名下合法持有的面积为27952.9平方米土地使用权进行抵押担保。

4、管理人:分

湖南省信托有限责任公司(简称“湖南信托”)1985年经湖南省人民政府批准、中国人民银行总行批复正式成立,2002年经中国人民银行总行核准重新登记,2008年获得了中国银监会颁发的新的金融   许可证,是目前湖南省唯一保留的信托机构,也是湖南省内唯一能够同时涉足资本市场、货币市场和产业市场的非银行金融机构。目前,公司注册资本为12亿元人民币。


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安全度评分标准
  • 安全度评分=
          融资担保方评分x0.25+
          财政收入及经济增速评分x0.25+
          抵质押物及其他评分x0.25+
          管理人评分x0.25
  • 1、融资担保方(系数0.25)
  • 2、财政收入及经济增速(系数0.25)
  • 3、抵质押物及其他(系数0.25)
  • 4、管理人(系数0.25)
      安全度评分仅供参考:评分范围6-10分, 分数越高代表越安全,10分不代表 绝对安全。本评分由智香财富风控委员会提供,如有不确之处,欢迎雅正。
地区优势

镇江,江苏省地级市,位于江苏,是南京都市圈核心层城市和国家级苏南现代化建设示范区。交通方面,镇江境内有多条铁路,高速公路以及国道等通达全国各主要城市,交通发达。长江和京杭大运河在此交汇,素有“天下第一江山”之美誉。中国大运河镇江段入选世界遗产名录,拥有长江流域第三大航运中心——镇江港。

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