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首页 > 信托产品 > 中融信托-融昱101号
  • 中融信托-融昱101号
  • 期限:12个月
  • 付息方式:按年付息
  • 预期收益:100万 6.8%,300万 7.6%,1000万 7.8%
  • 亮点:区域优势、交通便利,资产价值高!
  • 赠送 ¥  登录可见
募集进度 【2020年11月02日】结束!
(预期年收益)
(按年付息)
资金用途 资金用于通过竞拍取得某资产管理公司债权资产包,盘活资产包主要债务人北京天圆祥泰置业有限公司持有的位于北京市北四环奥体南区的写字楼资产,最终通过股权或核心资产的出售实现信托利益。
风控亮点

【1】投资机会稀缺:北京三大商务板块内(亚奥、CBD 、金融街)甲级写字楼基本以自持出租为主,目前可供整栋销售的核心区域优质5A 级办公楼项目稀缺;

【2】区域优势、交通便利:项目位于奥南商圈,已形成较为成熟的商务氛围,项目周边国家级配套设施集中,多条地铁线交汇;

【3】品质优越:项目已获美国LEED 金级认证及 国家级绿色建筑三星环保认证,达到5A 甲级写字楼标准;

【4】资产价值高:项目出租率逐步提升,租金收益较高,对专业投资资本有较大的吸引力,且自身价值对债务的覆盖较好。

产品资料

产品简介.pdf    电子合同.pdf

产品简称 中融信托-融昱101号
产品规模 18亿       余额 :  
募集账号
融资方

北京天圆祥泰置业有限公司


北京天圆祥泰置业有限公司,注册资本41600万元,成立于2008-3-5。经营范围:投资管理;房地产开发;企业形象策划;货物进出口;技术进出口;代理进出口;经济贸易咨询;企业管理咨询;房地产信息咨询;出租商业用房;承办展览展示活动;会议服务;市场调查;企业策划;机动车公共停车场服务;销售自行开发的商品房;物业管理。截至2019年末,公司总资产76.89亿元,负债总额79.56亿元。

担保方
管理人
中融资产

    中融(北京)资产管理有限公司(以下简称“中融资产”)原名道富资产管理有限公司,经中国证券监督管理委员会批准成立于2013年9月26日,从事特定客户资产管理业务以及中国证监会许可的其他业务。

   
    母公司中融基金管理有限公司原名道富基金管理有限公司,由中融国际信托有限公司(51%)与道富环球投资管理亚洲有限公司(49%)共同出资设立,注册资本人民币3亿元。公司于2013年6月6日取得中国证券监督管理委员会核发的《基金管理资格证书》。2014年9月24日,道富基金更名为中融基金管理有限公司。控股股东中融国际信托有限公司注册资本人民币60亿元,截至2013年底其管理资产规模4,882.23亿元,实现收入48.98亿元,净资产76.45亿元,净资产覆盖率(“净资产/风险资本”)143.81%,各项指标均列于国内信托公司各项排名及综合排名前列。

 

   
    中融(北京)资产管理有限公司依托母公司及股东的强大背景及市场上相关合作伙伴的紧密合作,在专项资产管理业务的项目来源,项目销售,项目风险控制,项目管理等方面具有得天独厚的优势。未来三年内,公司将致力于打造全方位的投融资平台,私募服务平台和综合交易平台。

 

 

电话 :  400-155-1558

 

 www.zramc.com.cn/

 

 

 

 

 

安全度评分
总分: 6.8
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安全度评分标准
  • 安全度评分=
          融资担保方评分x0.25+
          财政收入及经济增速评分x0.25+
          抵质押物及其他评分x0.25+
          管理人评分x0.25
  • 1、融资担保方(系数0.25)
  • 2、财政收入及经济增速(系数0.25)
  • 3、抵质押物及其他(系数0.25)
  • 4、管理人(系数0.25)
      安全度评分仅供参考:评分范围6-10分, 分数越高代表越安全,10分不代表 绝对安全。本评分由智香财富风控委员会提供,如有不确之处,欢迎雅正。
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